买房付了定金想退房可以吗

江阴律师 2025-04-30
买房定金在某些情况下可以退还。例如,开发商不具备销售资格,或存在欺诈,或合同无法协商,或合同未订立且非双方责任,以及有退还定金的约定时均可。《中华人民共和国民法典》规定,因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房买卖合同的,定金应当退还。不及时退还,可能面临法律责任和纠纷。
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买房退房定金问题,需分情况处理。开发商无资格或欺诈,以及合同无法达成一致时,应退还定金;若是买方原因,则不一定能退。需根据具体情况,采取不同措施。
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买房定金想退房,法律上常见的处理方式有协商、投诉、诉讼等。若开发商同意,可直接协商退房退款;若不同意,可向相关部门投诉或寻求法律援助,乃至提起诉讼。《中华人民共和国合同法》支持因合同无法履行时的退款请求。选择方式时,应考虑效率、成本和效果。
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