开发商把我已经买的房子抵押了,我该如何维权

江阴律师 2025-04-27
您有权要求退房并索赔。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,开发商隐瞒抵押情况,您可解除合同并要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大,甚至房产被强制执行。
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常见处理方式为退房索赔或继续履行合同并要求赔偿。若开发商隐瞒抵押,建议选择退房并索赔,以避免后续风险;若您仍希望保留房产,可与开发商协商解除抵押并索赔。
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可退房索赔。具体操作:1.收集证据,如购房合同、抵押证明等;2.与开发商协商,要求退房并赔偿;3.若协商无果,向法院起诉,依据《解释》要求解除合同、返还房款及赔偿;4.关注案件进展,及时采取措施防止损失扩大。
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